金星路兩廂及雷鋒大道兩廂C08-C29/34/36地塊作為近期長沙土拍市場上少有的大宗純住宅用地，自啟動招商以來，受到了眾多房地產企業的青睞和關注。該地塊于2020年7月10日在長沙市國土資源網上交易系統掛牌公示（網掛[2020]長沙市055號），8月11日掛牌截止前共21家房企參與報價，競價開啟僅28秒便達到熔斷價145951萬元，折合樓面單價6500元/㎡，溢價率達30%。該地塊的參拍企業數量及溢價率均刷新了今年土拍市場記錄，其火爆程度甚至超過了梅溪湖、洋湖等一些熱點板塊片區！

8月19日終于迎來現場搖號，在18家房企的翹首期盼中，招商蛇口得到了幸運之神眷顧，成功將該地塊收入囊中。該地塊的成功出讓，招商蛇口的入駐開發，必將為谷山青山片區注入強勁動力，區域價值釋放指日可待。

1、地塊概況

金星路兩廂及雷鋒大道兩廂C08-C29/C34/C36地塊隸屬市府板塊，四至為杜容路以東、西二環以西、青山路以北，凈用地面積111084.56㎡（166.627畝），綜合容積率≤2.02，總建筑面積224540.74㎡，規劃用途為住宅用地，高層住宅（毛坯）限價12500元/㎡。

2、地塊優勢

地塊周邊配套設施一應俱全，萬象府臺、恒大華府、卓越蔚藍海岸、北京御園等高品質樓盤均已成熟入住，富鄰環聚；緊鄰城市主干道青山路及快速路二環線，交通便捷；坐擁谷山森林公園，橫嶺塘水庫、金星水庫等自然生態資源，環境優美。

3、精彩待續

谷山青山片區位于岳麓區北部，東至二環線，南至岳麓大道。用地面積約17.87平方公里，由金星路兩廂（C07）及雷鋒大道兩廂（C08）控規單位組成。片區依托谷山森林公園，打造為服務“一心兩府一區”（湖南金融中心、市政府、區政府、長沙高新區）的生態新城，擬建設成集居住、商業、科教文衛于一體，配套完善、低碳宜居、智慧活力的都市區。

未來，谷山青山片區將陸續推出更多優質地塊，誠邀各大房企前來溝通洽談，共謀發展之機，為岳麓區經濟高質量發展注入不竭動力！