?一湖碧波蕩漾在岳麓山下，白色、藍色、紅色的房子散落在湖邊，柳枝搖曳，游客流連于高地美術館、小森食堂、城市書房等特色店鋪。然而，在幾年之前，這個叫作后湖的地方還是長沙市湘江以西最大的“城中村”，村民說：“以前湖水特別臭，路過都要捂著鼻子跑。”經過生態環境整治，黑臭水體變成了“網紅”勝地，“城中村”蛻變成了城市新名片。

綜合整治換來一湖碧波?

后湖位于長沙市中心城區和岳麓山大學科技城核心區域，2015年之前，由于產業規模和流動人口過快增長，加上缺乏長遠規劃和系統治理，污水直排入湖，水質惡化至劣Ⅴ類，嚴重影響到后湖周邊20余萬居民及高校師生的生活，給區域環境和產業發展帶來惡劣影響。

2015年9月，一場生態攻堅戰打響。長沙市岳麓區堅持“外源減排、內源控制、水質凈化、補水活水、生態恢復”技術路線，多次邀請環保水利專家把脈會診，鐵腕斬斷污染源頭，組織編制《后湖水環境綜合整治工程設計方案》，量身定制“截污—清淤—箱涵—水生態修復—水循環工程—河湖連通—駁岸景觀”7項整治工程。同時，成立區委、區政府主要負責人掛帥的高規格后湖環境綜合整治指揮部，強化源頭治理、系統治理、依法治理，全面推進后湖片區環境整治和環境提質。

經過整治，如今后湖水質保持在地表Ⅳ類水以內。在后湖出生長大的劉國安說：“后湖的水變清了，還能看見魚兒游來游去。以前路過都要捂著鼻子快速跑，現在大家都來湖邊鍛煉。”?

有機改造留住鄉愁記憶?

在后湖被譽為“大師島”的區域，數棟紅磚建筑古樸而清新。不少省內外藝術家陸續來到這里開辦工作室。然而，吸引這些優秀畫家、設計師的載體——當地建筑，當初卻面臨著被拆除的命運。

據了解，在拆除違章建筑后，后湖藝術園區周邊625棟合法民居予以保留，當時有兩種改造模式可供選擇，有機改造和拆除重建。相較之下，拆除重建似乎更有益于整體規劃成型和后期管理，但居民需要全部搬離，而有機改造雖然施工和管理難度較大，但是可以保留村落原有面貌，使市民文化、鄉愁情愫得以留存。最終，長沙市岳麓區決定，實施有機改造，不搞大拆大建，不搞造城運動，保護歷史風貌，延續城市記憶。

長沙市岳麓區對348棟民居統籌實施有機改造，強化建筑外立面、室外雨污水管網以及排水、弱電及自來水等地下管網施工，提升社區生活品質。居民將有機改造后的民居出租給藝術工作者作為工作室，通過收取租金，居民平均每年每戶固定收入達15萬元~20萬元。與此同時，有機改造也保留了原住址聚落肌理、傳統民居等要素，使湖湘韻味與現代元素碰撞交融，讓群眾望得見岳麓、看得見后湖、記得住鄉愁。

筑巢引鳳迎來產業發展

不久前，一場平面海報設計作品展覽在后湖舉辦，吸引了一大批熱愛藝術的年輕人、遠道而來的藝術家、本地的市民群眾涌進后湖觀看。近年來，像這樣的展覽在后湖越來越多，這離不開長沙市岳麓區對后湖產業定位的堅持。

按照最初的設想，后湖將成為一個國際化的藝術科創產業園區。這對入駐業態要求高，投資回報周期相對較長，經濟效益難以立竿見影。隨著后湖環境效益的逐漸提升，越來越多的投資者被這塊秀美之地吸引，想到后湖做餐飲、開民宿、建酒吧，這些行業可迅速為后湖帶來旺盛的人氣和可觀的經濟效益。創收治標還是堅持治本？在后湖前途命運的抉擇上，長沙市岳麓區毫不猶豫地選擇打造藝術科創產業園區。

后湖環境綜合整治指揮部制定了《后湖藝術園產業準入清單》，按照嚴禁類、控制類、準入類、鼓勵類4個類別進行分類施策，堅守后湖片區招商的產業紅線和業態底線。聚焦科創、文創主題，精準開展招商引資、選商引智工作。重點引進藝術設計、文化創意、藝術創作、科技創新4類企業。成立區屬平臺公司，專人專班專責做好后湖藝術園的招商、建設、運營工作，聚焦當好長沙市文旅高質量融合發展的新樣板。

當前，后湖發展其勢已成、其興可待，未來必將成為湖南建設“三高四新”戰略高地、岳麓山大學科技城蝶變“窗口”和城區綜合整治踐行“兩山”理念的一張亮麗名片。

（來源：中國建設報）

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