一、項目概況

谷山樂園項目A16棟位于湘江新區觀沙嶺街道銀杉路與長望路交匯處，二樓1374.2㎡（原健康養生會所）精裝商鋪現對外招租，使用用途為商業。

二、項目優勢

項目臨城市主干道西二環，周邊道路通達性較好，距福元路大橋西地鐵站1.1公里，且前坪停車位充足。

三、招商內容

(一)合作模式：采取公開競價的租賃模式，不得再次轉租。

(二)招商條件:

1、租賃期限：5-10年；

2、競價起始價（不含物業費）：40 元/㎡/月；

3、裝修免租期：5 個月；

4、遞增方式：租金在第三年租金基礎上開始每年遞增 5 %；

5、履約保證金：首年度租金標準的三個月租金（現金形式支付）；

6、付款方式：季度預付；

7、承租戶知曉并認可房屋現狀（存在多處漏水等）交付，并自行承擔漏水維修費用及可能造成的任何損失；

8、承租戶須依法合規經營并完成二次消防等相關手續。

（三）招商資質：

1、享有完全民事權利和義務、可以獨立承擔民事責任的自然人或具有獨立法人資格、具有獨立承擔風險及民事責任能力的合法經營主體單位（依法取得有效企業營業執照或事業單位法人證書）；

2、上述自然人、主體單位及法定代表人均不存在違法、違規等不良記錄，無任何法律糾紛，且未在國家相關行政主管部門公布的不良信用記錄名單中、未被列入失信被執行人等失信行為記錄名單。

（四）經營定位：娛樂服務等業態。

（五）聯系人：張女士? 18613955993。?

（六）聯系郵箱：100523013@qq.com。

（七）公告周期：5個工作日，起止日期為2023年8月7日至8月11日。

長沙麓山資產運營管理有限公司

2023年8月4日