一、項目概況與采購內容
1．采購人：長沙市麓山城市資源投資有限公司
2．項目名稱：靳江加油站項目監理
3．項目概況：靳江加油站項目位于長沙市岳麓區靳江路以北、瀟湘中路以西約400米，用地面積2800㎡，總建筑面積約636㎡，工程內容包括：土方工程、基礎工程、基坑支護、建筑主體工程、裝飾裝修工程、形象外包裝工程、室外工程（含道路、設備土建及附屬工程、景觀綠化等）、室內外給排水、電氣工程、弱電及智能化工程、消防、暖通、照明、加油機、洗車機、油罐、工藝管線及其他附屬工程項目等，計劃2023年12月15日竣工驗收，投資估算工程費用（含建筑安裝工程費、設備購置費）為829.06萬元。需要對上述該項目及配套附屬設施等施工建設內容進行全過程監理。
4．根據項目建設需要采購內容如下：
1）本項目范圍內的施工準備階段、施工階段、保修階段、竣工結算及缺陷責任期的監理服務；
2）熟悉本項目工程設計文件，參加采購人主持的圖紙會審和設計交底會議；
3）對本項目施工單位提交的人員組織機構、施工組織設計、專項施工方案、與工程建設強制性標準的符合性進行審查；
4）對項目施工過程中的施工進度、質量、安全、文明施工、工程造價、工程款支付等相關內容進行監督管理。
5．監理服務期限：從施工準備階段開始經施工階段至缺陷責任期滿之日止。
6.監理服務標準：合格。
7．本工程上限值：按照國家發改委、建設部印發的《建設工程監理與相關服務收費管理規定》(發改價格[2007]670號文件)，上限值依據文件的收費規定并下浮40%計取，監理費約21.87萬元。最終結算監理費以審定的施工招標控制價與設備采購安裝招標控制價之和作為計費基數，再綜合投標人監理費中標優惠率結算，且最終結算金額不超過40萬元。
8.費用支付方式：工程竣工驗收監理費最多支付至合同價的70%；余款待工程結算審計完成且監理費用結算完成后一次性付清。
二、投遞要求
1.投遞人必須是具備獨立法人資格的企業單位，營業執照處于有效期內；湖南省外企業須按照湘建建【2015】190號文件要求辦理省外入湘企業基本情況登記（以“湖南省住房和城鄉建設網”查詢為準）或具有《省外工程建設中介服務企業入湘登記證》（處于有效期內）。
2.投遞人須具有住房和城鄉建設行政主管部門頒發的工程監理化工石油工程專業乙級及以上資質，同時具有工程監理房屋建筑工程專業乙級及以上資質，且資質證書處于有效期內。
3.投遞人近三年至少承擔過三個及以上單項合同，且有不少于兩個加油站監理工作業績。如資格審查中發現業績造假，視為弄虛作假投標，取消中選資格并納入黑名單。
4.擬任項目總監理工程師應同時具有住建部頒發的化工石油工程專業及房屋建筑工程專業注冊監理工程師執業證書（且注冊證書與投遞單位必須一致），人證合一到崗履職，且證書有效期滿足項目服務周期的要求。擬任本次投遞項目的總監理工程師、專業監理工程師必須是本企業在職人員（提供總監、專監的社保證明）。
5.投遞人無建筑市場責任主體不良行為記錄，提供投遞文件截止之日前180天內湖南省建筑市場責任主體不良行為記錄企業名單進行佐證。
6.投遞人的投遞報價在上限值的基礎上報優惠率，優惠區間為0-100%。詢價結果第一名為中選人，中選人放棄中選的，采購人可以確定排名在后的下一合格投遞人為中選人，依此類推。
7.關于投遞函優惠率的說明：投遞人需按本節第“6”條要求填報優惠率，即最終的合同總價=上限值×（1-中選優惠率）。
8.投遞人應按照投遞文件目錄要求提供投遞資料。
三、回復時間及地址
投遞人須在?2023 年 7 月? 19? 日上午?10:00 點前將簽字蓋章的投遞文件掃描件發送至專用郵箱2934358829@qq.com?。郵箱發送請注明公司及所投遞項目名稱。
四、評選辦法：最低報價法。
五、聯系人：潘輝，聯系電話：13873183610 ?
投遞文件目錄
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1、投遞函
2、承諾書
3、營業執照
4、詢價公告中要求提供的投遞單位資質證明
5、業績證明（中標通知書、合同等）
6、相關人員資格證明
7、投遞單位認為必要的其他資料?
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投 遞 函
致：? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? （采購人名稱）
在考察現場并充分研究?? ? ? ? ? ? ? ? ? ?（以下簡稱“本工程”）詢價公告的全部內容后，我方茲以詢價公告中上限值優惠? ? ? ? ? ? ? ?%的投遞價格和按合同約定有權得到的其它金額，并嚴格按照合同約定，完成貴司要求的工作內容。我方承諾嚴格按照本詢價公告及相關行業技術標準及要求提供合格的監理服務。
如果我方中選，我方保證按照合同約定，服務期限? ? ? ? ?，并確保監理服務工作達到?? ? ? ? ? ?標準。我方同意本投遞函在詢價公告規定的提交投遞文件截止時間后，在 90 天內對我方具有約束力，且隨時準備接受你方發出的中選通知書。隨本投遞函遞交的投遞資料，對我方構成約束力。
在簽署協議書之前，你方的中選知書連同本投遞函，對雙方具有約束力。
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投遞人（蓋章）：
法定代表人或委托代理人（簽字或蓋章）：
聯系人：?????????????? 聯系方式：
日期：年? 月? 日
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承 諾 書
致：（采購人名稱）
我方自愿參與?????? （項目名稱）（以下簡稱“本工程”）詢價投遞，并承諾：
1、投遞報價已包含延期監理服務費等全部費用，投遞人有能力在現有報價基礎上按采購人要求和監理合同約定，配備足額監理人員，確保監理服務質量，切實履行好監理職責。后期監理合同履約過程中，不會再要求增加任何合同以外費用。
2、我方將嚴格遵守雙方簽訂的《廉潔合同》有關約定，后續項目監理過程中，不會出現向施工單位或相關單位索要、接受或變相收受酬金、回扣、禮金、有價證券、貴重物品和好處費、感謝費等情況，確保不會因低價中標而發生廉政問題。
3、自覺接受行業監督，在參與本項目競標中，因違反《湖南省建設工程監理行業自律管理辦法》（湘監協〔2022〕9號）中第六條（一）款規定報價而導致被湖南省建設監理協會懲戒的，自愿承擔由此產生的一切責任，采購人無需承擔任何連帶責任。監理人承諾：（1）確保不會因監理人受到協會懲戒而影響采購人本項目監理工作；（2）將嚴格按照采購人《監理工作管理辦法》及監理合同有關要求履行監理職責，并自愿接受違約處罰。
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投遞人（蓋章）：
法定代表人或委托代理人（簽字或蓋章）：
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日期：年? 月? 日
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